【持分土地買賣】~ 地下停車位是否需課徵房屋稅?

房屋之地下停車位，如僅供所有權人自家停車使用，且無收費、出租或作為營業場所等情況可免徵房屋稅，民眾如符合前述免徵規定但尚未提出申請者，可至稅捐處網站下載申請書填寫，並檢附行車執照向房屋所轄稅捐稽徵機關提出申請，經審核通過後該地下室停車位即可免徵房屋稅。 

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【持分土地買賣】~ 因天然災害致土地無法使用，可否免徵地價稅？

因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用的土地，地價稅全免。 （土地稅減免規則第12條）  


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【持分土地買賣】~ 平房屋宇前簷土地，可否免徵地價稅﹖

平房屋宇前簷，其上無建築改良物的走廊用地，如確供公共通行者，可依土地稅減免規則第10條免徵地價稅。(稅務局9.3.12稅二字01308號台財稅第31934號但未列入法令彙編)

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【持分土地買賣】~ 騎樓及巷道用地申請減免地價稅，應附何種證件？向何單位申請？

（一）騎樓用地減免應檢附建築物使用執照或所有權狀影本。 
（二）巷道用地減免應檢附土地所有權狀或土地登記簿影本。 
（三）以上兩種減免應由土地所有權人填妥減免申請書向土地所在地稅捐處提出申請。

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【持分土地買賣】~ 供公共通行的騎樓走廊地，地價稅如何徵免?

依土地稅減免規則第10條規定：供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，應免徵地價稅；有建築改良物者依下列規定減徵地價稅： 
（一）地上有建築改良物一層的減徵二分之一。 
（二）地上有建築改良物二層的減徵三分之一。 
（三）地上有建築改良物三層的減徵四分之一。 
（四）地上有建築改良物四層以上的減徵五分之一。 
前項所稱建築改良物係指附著於土地之建築物或工事。(土地稅減免規則第10條)

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