【持分土地、畸零地買賣專區】~ 房屋空置應按何種稅率課徵房屋稅？

使用執照所載用途別為集合住宅，按非自住之住家用稅率(持有本市非自住房屋2戶以下，每戶稅率均為2.4%，或3戶以上每戶稅率均為3.6%)課徵房屋稅；如使用執照所載用途別為非集合住宅，則按非住家非營業用2%稅率課徵房屋稅。

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【持分土地、畸零地買賣專區】~ 經濟不景氣，希望政府調降地價稅。

公告地價主管機關為本府地政局，依該局說明，本府辦理重新規定地價作業已衡平考量民眾地價稅負擔、社會經濟狀況、地方財政需要等各項因素，經濟繁榮程度及公共建設愈完備的地區，公告地價調整的幅度會較高。依本處104年開徵查定資料估算，因公告地價調漲，自用住宅用地平均每戶增加稅額約1,100餘元，增加的地價稅負擔有限，另按10‰稅率課徵之非自用住宅用地平均每戶增加稅額約5,000餘元，由於該類土地多供出租、營業或產業使用而具有營收性質，尚符合量能課稅原則。

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【持分土地、畸零地買賣專區】~ 我想申請房屋稅的繳納證明，怎麼辦理？

可以跨轄區受理申請繳納證明，您可攜帶房屋所有權人的身分證和印章，到稅捐處各轄區分處的全功能服務櫃檯申請即可，如果不是本人來申請，代理人攜帶房屋所有人的身分證影本（須切結與正本相符）、印章、委託書和代理人的身分證、印章，到全功能服務櫃檯申請，就可隨到隨辦了。

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【持分土地、畸零地買賣專區】~ 什麼樣的業務才會需要代書來替你辨理

申請登記案件並未規定一定要代書辦理,民眾只須填妥土地登記申請書,檢附相關證明文件,並完納應納稅額,即可自行辦理登記。
一、土地(建物)之所有權變更登記：包括買賣、贈與、交換、共有物分割、拍賣、判決、和解，繼承登記，信託登記，需繳納增值稅、契稅、贈與稅、遺產稅等，節稅技巧高深、手續繁雜應找地政士(代書)辦理。
二、他項權利登記，標示 變更登記，其他登記(姓名、統一號碼、住址、門牌等變更)手續比較簡單，可自行辦理。

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