社子島開發有譜 內政部核定開發範圍

社子島地區因已實施禁建超過50年，缺乏公共建設且房屋老舊、生活環境機能低落等，為改善土地利用情況，台北市政府擬定社子島主要計畫，針對全島約279公頃土地以區段徵收方式進行整體開發，強化基礎建設與公共設施建置，將有助於提升居住環境品質，促進土地合理利用。

台北市長蔣萬安日前拍板，預計2027年啟動區段徵收、2028年動工，預計需花費14年工期。

內政部強調，目前僅核定開發範圍，尚未核准區段徵收，後續市府須依法進行協議價購及召開公聽會等程序後，方能提報區段徵收計畫。如果居民仍有不願參加區段徵收的意見，市府應持續妥善與民眾溝通，並綜合考量徵收的公益性與必要性，評估剔除相關土地的可能性，確保居民的財產權益受到妥善保障。

台北市地政局表示，生態社子島是北市近年最大的都市更新開發案，在多數民意支持下，目前防洪、都市計畫、環評都已核定，只剩下區段徵收的最後一哩路。而市府尊重此案不同立場居民意見，已放寬拆遷補償安置計畫條件及照顧弱勢措施，並參考居民提出聚落保留方案，和內政部土徵小組審議意見，劃設聚落再發展區、放寬剔除區徵條件。

此外，生態社子島開發案後續將依序辦理，如事業計畫公聽會、協議價購及區段徵收公聽會、區段徵收計畫書等法定程序，並持續辦理土地改良物查估作業及與地方溝通。

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