收購持分土地~新北五星計畫 最後一星下月完工

新北五星計畫 最後一星下月完工

2017-02-09 01:29:05 聯合報 記者祁容玉、王敏旭／新北報導

新北市土地開發「五星計畫」最後一星的央北區段徵收案，預計下月9日舉辦完工典禮。 圖／新北市地政局提供

         新北市土地開發「五星計畫」，最後一星「央北區段徵收案」下月初完工，約39.8公頃範圍除公共設施用地外，其餘全是住宅區，加上周邊有捷運新店線和未來的環狀線經過，交通區位佳，今年中土地點交後，預料下半年建商將會陸續搶進。
新北市2011年推出「閃耀五星」開發計畫，包括台北港特區、新莊北側產業知識園區、中央新村北側附近地區3件區段徵收案，以及三重二重疏洪道、土城暫緩發展區2件市地重劃案，透過整體開發釋出建地，目前除央北外其餘都已完工。
新店中央新村北側附近地區原是農業區，1999年配合周邊環河快速道路開發變更為住宅區，採區段徵收開發，近年隨著周邊交通建設成熟、學校、住商也已飽和，市府2014年著手開發央北區段徵收案，催生溪南地區最後一塊未開發的大型住宅基地。
地政局專委徐鳳儀表示，央北區段徵收案動工後，先開闢央北3路供保留的和平社區出入，隨後進行全區主體工程，目前僅剩堤外排水工程還在收尾，預定3月初全部完工，今年中驗收完畢後點交土地。
徐鳳儀說，央北周邊有捷運新店線的小碧潭站，並鄰近未來環狀線的南機廠跟十四張站，兩條捷運相鄰，交通條件佳，周邊還有新店高中、陽光運動公園，生活及休憩機能完備，待土地點交後，地主就可申請建照或進行地質鑽探。
地政局表示，央北區段徵收案土地分回後，還會剩餘38筆、共約6公頃建地將公開標售。
此外新北市續推的「繁星計畫」中，金山、林口工一2件市地重劃案，及板橋埔墘、新店十四張區段徵收案，都在內政部審議中，審議通過後也將由地政局辦理整體開發。

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